16 Rue des Grouettes, 95180 Menucourt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 381 €

de 2 096 € à 2 665 €

Indice de confiance

5/5

Le 16 Rue des Grouettes, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 17.07 % à celui du n°37 et de 9.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue des Grouettes, 95180 Menucourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Menucourt Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Du 19 Mars 1962 à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frania Eisenbach Haverland à 346 mètres
- Ecole maternelle La Vallée Basset à 671 mètres
- Ecole primaire Les Cornouillers à 176 mètres

Ventes au 16 Rue des Grouettes

Les 2 ventes au 16 Rue des Grouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mars 2023

287 630 €(3 093 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

16 Rue des Grouettes, 95180 Menucourt

15 janvier 2021

223 000 €(2 398 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

16 Rue des Grouettes, 95180 Menucourt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Grouettes dans son marché local

Prix du 16 Rue des Grouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Grouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 16 Rue des Grouettes se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Grouettes par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise

À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Grouettes se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -33.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.