5 Rue des Noyers, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Rue des Noyers, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Menucourt Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du 19 Mars 1962 à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 640 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 988 mètres
- - Ecole primaire Les Cornouillers à 251 mètres
Ventes au 5 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 5 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Noyers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 5 Rue des Noyers se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Noyers par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Noyers se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et 2.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
