3 bis Rue du Maréchal Juin, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 bis Rue du Maréchal Juin, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Menucourt Sud.
1 niveau - 2 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 634 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Maréchal Juin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 3 bis Rue du Maréchal Juin se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Maréchal Juin par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Maréchal Juin se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et -2.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
