Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue du Maréchal Leclerc, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°5 et de 15.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Menucourt Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 3 Rue du Maréchal Leclerc se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal Leclerc se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -25.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
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