3 Rue du Maréchal Leclerc, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 3 Rue du Maréchal Leclerc, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Menucourt Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 740 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 244 mètres
Ventes au 3 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 3 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maréchal Leclerc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 3 Rue du Maréchal Leclerc se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal Leclerc se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -16.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
