5 Rue Jules Givone, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Givone, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 17.48 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Rue Jules Givone, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Menucourt Sud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 561 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jules Givone
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jules Givone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Givone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Givone, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Givone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Givone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Givone dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Givone par rapport à la voie
Sur Rue Jules Givone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 5 Rue Jules Givone se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Givone par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jules Givone se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -25.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
