16 Avenue de la Gare, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 16 Avenue de la Gare, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mériel.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Gabin à 61 mètres
- - Mériel à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la Gare, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 16 Avenue de la Gare se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Gare par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de la Gare se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Mériel et 15.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
