69 Avenue Victor Hugo, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°67 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 69 Avenue Victor Hugo, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Mériel.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 85 mètres
- - Mériel à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 641 mètres
- - Ecole primaire Henri Bertin à 231 mètres
Ventes au 69 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 69 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Avenue Victor Hugo, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 69 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 69 Avenue Victor Hugo se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue Victor Hugo par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Avenue Victor Hugo se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Mériel et 7.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.36 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
