72 Avenue Victor Hugo, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°71 mais supérieur de 13.65 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 72 Avenue Victor Hugo, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Mériel.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 74 mètres
- - Mériel à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 651 mètres
- - Ecole primaire Henri Bertin à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Avenue Victor Hugo, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 72 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 72 Avenue Victor Hugo se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Victor Hugo par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue Victor Hugo se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 21.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.36 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
