2 Chemin des Garennes, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Garennes, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°1 et du 2.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Chemin des Garennes, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 215 mètres
- - Mériel à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Garennes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Garennes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Garennes par rapport à la voie
Sur Chemin des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 2 Chemin des Garennes se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Garennes par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Garennes se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 21.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.3 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
