5 bis Chemin du Rû, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin du Rû, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 bis Chemin du Rû, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mériel.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 1221 mètres
- - Ecole primaire Henri Bertin à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin du Rû
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin du Rû au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin du Rû
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin du Rû, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin du Rû
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin du Rû complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin du Rû dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin du Rû par rapport à la voie
Sur Chemin du Rû, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 5 bis Chemin du Rû se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin du Rû par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin du Rû se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 39.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.36 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
