13 Rue de l’Abbaye du Val, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Abbaye du Val, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue de l’Abbaye du Val, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 114 mètres
- - Mériel à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Abbaye du Val
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Abbaye du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Abbaye du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Abbaye du Val, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Abbaye du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Abbaye du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Abbaye du Val dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Abbaye du Val par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 13 Rue de l’Abbaye du Val se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Abbaye du Val par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Abbaye du Val se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Mériel et 7.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.3 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
