Place Léchauguette, 95630 Mériel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 047 €

de 2 931 € à 4 573 €

Maison

Prix moyen au m²

3 650 €

de 2 611 € à 4 951 €

Place Léchauguette, 95630 Mériel, affiche un prix moyen de 4 047 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.

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Estimer une adressePlace Léchauguette, 95630 Mériel

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.15 €

17.97 € – 24.32 €

Rentabilité indicative

6.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Léchauguette dans son marché local

Prix Place Léchauguette par rapport à Mériel et à Val-d'Oise

À Mériel, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements Place Léchauguette se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 23.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Léchauguette à Mériel

Le loyer moyen estimé Place Léchauguette est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.97 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Mériel, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mériel a augmenté de 5.5 % sur 1 an et augmenté de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 778 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.