45 Rue de l’Abbaye du Val, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l’Abbaye du Val, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°45 bis et de 0.03 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Rue de l’Abbaye du Val, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mériel.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisanderie à 229 mètres
- - Mériel à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 915 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l’Abbaye du Val
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l’Abbaye du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l’Abbaye du Val dans son marché local
Prix du 45 Rue de l’Abbaye du Val par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 45 Rue de l’Abbaye du Val se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l’Abbaye du Val par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l’Abbaye du Val se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Mériel et 16.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.3 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
