46 Rue de l’Abbaye du Val, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l’Abbaye du Val, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², supérieur de 20.48 % à celui du n°42 et du 20.55 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Rue de l’Abbaye du Val, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisanderie à 218 mètres
- - Mériel à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 893 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 350 mètres
Ventes au 46 Rue de l’Abbaye du Val
Les 2 ventes au 46 Rue de l’Abbaye du Val donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de l’Abbaye du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de l’Abbaye du Val, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l’Abbaye du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l’Abbaye du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l’Abbaye du Val dans son marché local
Prix du 46 Rue de l’Abbaye du Val par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 46 Rue de l’Abbaye du Val se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l’Abbaye du Val par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de l’Abbaye du Val se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 40.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.11 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
