38 Rue des Ormes, 95630 Mériel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2014,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue des Ormes, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0522 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 237 mètres
- - Mériel à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Ormes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 38 Rue des Ormes se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Ormes par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Ormes se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 13.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 650 € au 38 Rue des Ormes à Mériel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 191 € en assurant vous-même les visites, ou 2 596 € si le professionnel les prend en charge.
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