89 Rue du Bas Val-Mary, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue du Bas Val-Mary, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², supérieur de 33.43 % à celui du n°91 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 89 Rue du Bas Val-Mary, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mériel.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 212 mètres
- - Mériel à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 928 mètres
- - Ecole primaire Henri Bertin à 371 mètres
Ventes au 89 Rue du Bas Val-Mary
Les 3 ventes au 89 Rue du Bas Val-Mary donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue du Bas Val-Mary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue du Bas Val-Mary, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue du Bas Val-Mary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue du Bas Val-Mary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue du Bas Val-Mary dans son marché local
Prix du 89 Rue du Bas Val-Mary par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Val-Mary, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 89 Rue du Bas Val-Mary se situe 30.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue du Bas Val-Mary par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue du Bas Val-Mary se situe 33.5 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 56.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.36 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
