21 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°21 bis et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Mériel à 190 mètres
- - Mériel à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 405 mètres
Ventes au 21 Rue du Bel-Air
Une vente a été recensée au 21 Rue du Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Bel-Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bel-Air dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 21 Rue du Bel-Air se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bel-Air par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bel-Air se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Mériel et 16.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
