21 bis Rue du Bel-Air, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°21 et de 1.87 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 bis Rue du Bel-Air, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Mériel à 197 mètres
- - Mériel à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Bel-Air dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 21 bis Rue du Bel-Air se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Bel-Air par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du Bel-Air se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Mériel et 14.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.3 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
