3 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 31.84 % à celui du n°30 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Mériel à 74 mètres
- - Mériel à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 294 mètres
Ventes au 3 Rue du Bel-Air
Une vente a été recensée au 3 Rue du Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bel-Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bel-Air dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 3 Rue du Bel-Air se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bel-Air par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bel-Air se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Mériel et -0.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
