30 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 24.15 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 30 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0026 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Mériel à 84 mètres
- - Mériel à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 300 mètres
Ventes au 30 Rue du Bel-Air
Les 2 ventes au 30 Rue du Bel-Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Bel-Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Bel-Air dans son marché local
Prix du 30 Rue du Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 30 Rue du Bel-Air se situe 34.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Bel-Air par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Bel-Air se situe 35.65 % en dessous de la moyenne de Mériel et -24.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
