Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 19.44 % à celui du n°5 et de 22.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 30 Rue du Bel-Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 30 Rue du Bel-Air se situe 32.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Bel-Air se situe 35.94 % en dessous de la moyenne de Mériel et -37.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 20.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
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