14 quater Rue du Port, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 quater Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 quater Rue du Port, 95630 Mériel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 161 mètres
- - Mériel à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 14 quater Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 14 quater Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 quater Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 quater Rue du Port, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 quater Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 quater Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 quater Rue du Port dans son marché local
Prix du 14 quater Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 14 quater Rue du Port se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 quater Rue du Port par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 quater Rue du Port se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Mériel et 10.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 quater Rue du Port à Mériel
Le loyer moyen estimé au 14 quater Rue du Port est de 20.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Mériel, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mériel a augmenté de 5.5 % sur 1 an et augmenté de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 778 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.
