3 Allee des Genets, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Genets, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Allee des Genets, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Hameau des Soignolles.
2 niveaux - 3 logements - 291 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Méry-Sur-Oise / Méry Gare Sncf à 145 mètres
- - Méry-sur-Oise à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 949 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Genets, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Genets dans son marché local
Prix du 3 Allee des Genets par rapport à la voie
Sur Allee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 3 Allee des Genets se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Genets par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Genets se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et 1.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
