7 Allee du Cedre, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee du Cedre, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Allee du Cedre, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Hameau des Soignolles.
2 niveaux - 4 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 391 mètres
- - Méry-sur-Oise à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee du Cedre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee du Cedre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee du Cedre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee du Cedre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Cedre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Cedre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee du Cedre dans son marché local
Prix du 7 Allee du Cedre par rapport à la voie
Sur Allee du Cedre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 7 Allee du Cedre se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee du Cedre par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee du Cedre se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -7.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
