Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Avenue Marcel Perrin, 95540 Méry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°39 et de 6.25 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Méry Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 2 logements - 5 locaux - 234 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Les 3 ventes au 42 Avenue Marcel Perrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Marcel Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 42 Avenue Marcel Perrin se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Marcel Perrin se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 2.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Marcel Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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