Rue de l'Isle-adam, 95540 Méry-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Isle-adam, 95540 Méry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 577 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Isle-adam dans son marché local
Prix Rue de l'Isle-adam par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Isle-adam se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et 8.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Isle-adam à Méry-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Rue de l'Isle-adam est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Méry-sur-Oise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise a augmenté de 28.16 % sur 1 an et augmenté de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Isle-adam
Les ventes enregistrées Rue de l'Isle-adam témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Isle-adam
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Feux) à 52 mètres
- - Méry-sur-Oise à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 321 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Isle-adam
Adresses Rue de l'Isle-adam
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Isle-adam, classées par tranches de numéros.
