45 Avenue Marcel Perrin, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Marcel Perrin, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°45 bis mais supérieur de 1.36 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 45 Avenue Marcel Perrin, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Méry Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Feux) à 115 mètres
- - Méry-sur-Oise à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 471 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 280 mètres
- - Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE à 234 mètres
Ventes au 45 Avenue Marcel Perrin
Les 4 ventes au 45 Avenue Marcel Perrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Marcel Perrin dans son marché local
Prix du 45 Avenue Marcel Perrin par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 45 Avenue Marcel Perrin se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Marcel Perrin par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Marcel Perrin se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 13.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise a augmenté de 28.84 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
