Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 47 ter Avenue Marcel Perrin, 95540 Méry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 23.65 % à celui du n°54 et de 23.92 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Méry Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 37 parkings - 975 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Les 10 ventes au 47 ter Avenue Marcel Perrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Marcel Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 47 ter Avenue Marcel Perrin se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 ter Avenue Marcel Perrin se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et 21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 47 ter Avenue Marcel Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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