3 d Impasse du Puits, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 d Impasse du Puits, affiche un prix moyen de 3 735 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 d Impasse du Puits, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Hameau de la Bonneville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2912 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1062 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonneville à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Monmousseau à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Monmousseau à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 3 d Impasse du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 3 d Impasse du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 d Impasse du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 d Impasse du Puits, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 d Impasse du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 d Impasse du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 d Impasse du Puits dans son marché local
Prix du 3 d Impasse du Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 3 d Impasse du Puits se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 d Impasse du Puits par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 d Impasse du Puits se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 13.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 d Impasse du Puits à Méry-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 3 d Impasse du Puits est de 20.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Méry-sur-Oise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise a augmenté de 28.09 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
