Rue de l'Oise, 95540 Méry-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Oise, 95540 Méry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 699 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Oise dans son marché local
Prix Rue de l'Oise par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Oise se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 12.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Oise à Méry-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Rue de l'Oise est de 20.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Méry-sur-Oise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise a augmenté de 28.09 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Oise
Les ventes enregistrées Rue de l'Oise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Oise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonneville à 136 mètres
- - Méry-sur-Oise à 1887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1397 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Monmousseau à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Monmousseau à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Oise
Adresses Rue de l'Oise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Oise, classées par tranches de numéros.
