1 Residence le Village, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Residence le Village, affiche un prix moyen de 3 563 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence le Village, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Hameau des Soignolles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Méry-Sur-Oise / Méry Gare Sncf à 281 mètres
- - Méry-sur-Oise à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 704 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence le Village
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence le Village, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence le Village dans son marché local
Prix du 1 Residence le Village par rapport à la voie
Sur Residence le Village, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 1 Residence le Village se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence le Village par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence le Village se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et 8.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence le Village à Méry-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 1 Residence le Village est de 20.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 24.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Méry-sur-Oise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise a augmenté de 28.09 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
