24 Route de Pontoise, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Pontoise, affiche un prix moyen de 3 647 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route de Pontoise, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Hameau de la Bonneville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Monmousseau à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Monmousseau à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Pontoise
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Pontoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Pontoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de Pontoise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Pontoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Pontoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Pontoise dans son marché local
Prix du 24 Route de Pontoise par rapport à la voie
Sur Route de Pontoise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 24 Route de Pontoise se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Pontoise par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route de Pontoise se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 10.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route de Pontoise à Méry-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 24 Route de Pontoise est de 20.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 24.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Méry-sur-Oise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise a augmenté de 28.09 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
