19 Rue de l’Epicea, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l’Epicea, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°15 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 19 Rue de l’Epicea, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Hameau des Soignolles.
2 niveaux - 7 logements - 483 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 359 mètres
- - Méry-sur-Oise à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 100 mètres
Ventes au 19 Rue de l’Epicea
Une vente a été recensée au 19 Rue de l’Epicea. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l’Epicea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l’Epicea, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l’Epicea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l’Epicea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l’Epicea dans son marché local
Prix du 19 Rue de l’Epicea par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epicea, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 19 Rue de l’Epicea se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l’Epicea par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de l’Epicea se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -11.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
