9 Rue des 2 Ponts, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des 2 Ponts, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°7 et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue des 2 Ponts, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Hameau des Soignolles.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 280 mètres
- - Méry-sur-Oise à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des 2 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des 2 Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des 2 Ponts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 2 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 2 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 9 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 9 Rue des 2 Ponts se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des 2 Ponts par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des 2 Ponts se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 13.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
