20 Rue des Acacias, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 23.71 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 20 Rue des Acacias, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Hameau des Soignolles.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1413 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Méry-Sur-Oise / Méry Gare Sncf à 185 mètres
- - Méry-sur-Oise à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 441 mètres
Ventes au 20 Rue des Acacias
Les 2 ventes au 20 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Acacias, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 20 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 20 Rue des Acacias se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Acacias par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Acacias se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -10.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
