23 Rue des Acacias, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue des Acacias, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Hameau des Soignolles.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Méry-Sur-Oise / Méry Gare Sncf à 140 mètres
- - Méry-sur-Oise à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Acacias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 23 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 23 Rue des Acacias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Acacias par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Acacias se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 8.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
