8 bis Rue des Cotes, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Cotes, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 bis Rue des Cotes, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Hameau de Vaux.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine (Hameau De Vaux) à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vaux à 508 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DE VAUX à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Cotes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Cotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Cotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Cotes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Cotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Cotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Cotes dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Cotes par rapport à la voie
Sur Rue des Cotes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 8 bis Rue des Cotes se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Cotes par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Cotes se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -14.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
