8 bis Rue des Cotes, 95540 Méry-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 995 €

de 2 222 € à 3 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue des Cotes, 95540 Méry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°10 et de 9.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 bis Rue des Cotes, 95540 Méry-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Hameau de Vaux.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1203 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine (Hameau De Vaux) à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Vaux à 508 mètres
- ECOLE PRIMAIRE DE VAUX à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Cotes

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Cotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue des Cotes dans son marché local

Prix du 8 bis Rue des Cotes par rapport à la voie

Sur Rue des Cotes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 8 bis Rue des Cotes se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue des Cotes par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Cotes se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -17.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Vaux Hameau, 95540 Méry-sur-Oise(3,094 €)

Rue Lamartine, 95540 Méry-sur-Oise(3,160 €)

Rue Passiflore, 95540 Méry-sur-Oise(3,079 €)

Route de Vaux, 95540 Méry-sur-Oise(2,775 €)

Chemin de l’Abreuvoir, 95540 Méry-sur-Oise(2,771 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue des Cotes

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue des Cotes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.