4 Rue des Jardins, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue des Jardins, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Méry Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0410 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thérèse Léthias à 209 mètres
- - Méry-sur-Oise à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 79 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 128 mètres
Ventes au 4 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 4 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Jardins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 4 Rue des Jardins se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Jardins par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Jardins se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -2.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
