1 Rue des Preaux, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Preaux, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 Rue des Preaux, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Hameau de Vaux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3471 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine (Hameau De Vaux) à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vaux à 712 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DE VAUX à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Preaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Preaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Preaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Preaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Preaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Preaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Preaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Preaux par rapport à la voie
Sur Rue des Preaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 1 Rue des Preaux se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Preaux par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Preaux se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 7.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
