5 Rue des Preaux, 95540 Méry-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 011 € à 4 231 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue des Preaux, 95540 Méry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°1 bis et de 9.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 5 Rue des Preaux, 95540 Méry-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Hameau de Vaux.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2656 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine (Hameau De Vaux) à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Vaux à 711 mètres
- ECOLE PRIMAIRE DE VAUX à 711 mètres

Ventes au 5 Rue des Preaux

Une vente a été recensée au 5 Rue des Preaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2020

516 000 €(4 778 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•108 m²

5 Rue des Preaux, 95540 Méry-sur-Oise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Preaux dans son marché local

Prix du 5 Rue des Preaux par rapport à la voie

Sur Rue des Preaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 5 Rue des Preaux se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Preaux par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Preaux se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -6.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Saules, 95540 Méry-sur-Oise(3,115 €)

Rue Jacques Prévert, 95540 Méry-sur-Oise(2,981 €)

Chemin de l’Abreuvoir, 95540 Méry-sur-Oise(2,771 €)

Rue d'Epluches, 95540 Méry-sur-Oise(2,924 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Preaux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Preaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.