3 Rue des Preaux, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Preaux, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°7 et du 8.27 % à celui du n°5.
À propos du 3 Rue des Preaux, 95540 Méry-sur-Oise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine (Hameau De Vaux) à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vaux à 730 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DE VAUX à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Preaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Preaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Preaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Preaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Preaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Preaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Preaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Preaux par rapport à la voie
Sur Rue des Preaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 3 Rue des Preaux se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Preaux par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Preaux se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et 5.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
