2 a Rue des Remises, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Remises, affiche un prix moyen de 3 498 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue des Remises, 95540 Méry-sur-Oise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thérèse Léthias à 343 mètres
- - Méry-sur-Oise à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 125 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Remises
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Remises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Remises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Remises, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Remises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Remises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Remises dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Remises par rapport à la voie
Sur Rue des Remises, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 2 a Rue des Remises se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Remises par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue des Remises se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et 6.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue des Remises à Méry-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue des Remises est de 20.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 23.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Méry-sur-Oise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise a augmenté de 28.09 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
