12 Rue du Bac, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue du Bac, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Méry Centre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1355 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bac à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 919 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 839 mètres
- - Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE à 566 mètres
Ventes au 12 Rue du Bac
Les 2 ventes au 12 Rue du Bac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 12 Rue du Bac se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bac par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bac se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 17.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
