21 Rue Jean Brestel, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Brestel, affiche un prix moyen de 5 088 €/m², supérieur de 27.55 % à celui du n°14 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue Jean Brestel, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hameau des Soignolles.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 199 mètres
- - Méry-sur-Oise à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 266 mètres
Ventes au 21 Rue Jean Brestel
Les 2 ventes au 21 Rue Jean Brestel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Brestel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Brestel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Brestel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Brestel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Brestel dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Brestel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Brestel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 21 Rue Jean Brestel se situe 49.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Brestel par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Brestel se situe 47.26 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 54.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
