31 bis Rue Jean Brestel, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Jean Brestel, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 bis Rue Jean Brestel, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Hameau des Soignolles.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 338 mètres
- - Méry-sur-Oise à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Jean Brestel
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Jean Brestel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Jean Brestel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Jean Brestel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Jean Brestel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Jean Brestel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Jean Brestel dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Jean Brestel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Brestel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 31 bis Rue Jean Brestel se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Jean Brestel par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Jean Brestel se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -10.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
