40 Rue Jean Brestel, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Brestel, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 14.16 % à celui du n°37 et de n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue Jean Brestel, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Hameau des Soignolles.
2 niveaux - 4 logements - 349 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 379 mètres
- - Méry-sur-Oise à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 172 mètres
Ventes au 40 Rue Jean Brestel
Une vente a été recensée au 40 Rue Jean Brestel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Brestel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Brestel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Brestel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Brestel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Brestel dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Brestel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Brestel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 40 Rue Jean Brestel se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Brestel par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Brestel se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -22.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
