40 Rue Jean Brestel, 95540 Méry-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 153 €

de 2 092 € à 3 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Jean Brestel, 95540 Méry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 40 Rue Jean Brestel, 95540 Méry-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Hameau des Soignolles.
2 niveaux - 4 logements - 349 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1424 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 379 mètres
- Méry-sur-Oise à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Jaurès à 172 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 172 mètres

Ventes au 40 Rue Jean Brestel

Une vente a été recensée au 40 Rue Jean Brestel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2021

295 000 €(2 269 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

40 Rue Jean Brestel, 95540 Méry-sur-Oise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Jean Brestel dans son marché local

Prix du 40 Rue Jean Brestel par rapport à la voie

Sur Rue Jean Brestel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 40 Rue Jean Brestel se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jean Brestel par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Brestel se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -12.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villiers-adam, 95540 Méry-sur-Oise(3,261 €)

Rue de la Libération, 95540 Méry-sur-Oise(3,163 €)

Allee du Cedre, 95540 Méry-sur-Oise(3,050 €)

Avenue Jean Jaurès, 95540 Méry-sur-Oise(3,408 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Jean Brestel

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean Brestel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.