2 ter Rue Jules Ferry, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 729 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Jules Ferry, 95540 Méry-sur-Oise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonneville à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Monmousseau à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Monmousseau à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Jules Ferry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 2 ter Rue Jules Ferry se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Jules Ferry par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Jules Ferry se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 13.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Jules Ferry à Méry-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Jules Ferry est de 20.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 24.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Méry-sur-Oise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise a augmenté de 28.09 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
