22 Rue Passiflore, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Passiflore, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue Passiflore, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Hameau de Vaux.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine (Hameau De Vaux) à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vaux à 467 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DE VAUX à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Passiflore
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Passiflore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Passiflore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Passiflore, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Passiflore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Passiflore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Passiflore dans son marché local
Prix du 22 Rue Passiflore par rapport à la voie
Sur Rue Passiflore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 22 Rue Passiflore se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Passiflore par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Passiflore se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -4.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
