9 Rue Passiflore, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Passiflore, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue Passiflore, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Hameau de Vaux.
2 niveaux - 3 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine (Hameau De Vaux) à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vaux à 473 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DE VAUX à 473 mètres
Ventes au 9 Rue Passiflore
Une vente a été recensée au 9 Rue Passiflore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Passiflore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Passiflore, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Passiflore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Passiflore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Passiflore dans son marché local
Prix du 9 Rue Passiflore par rapport à la voie
Sur Rue Passiflore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 9 Rue Passiflore se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Passiflore par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Passiflore se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -5.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
