12 bis Rue Pasteur, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 bis Rue Pasteur, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Hameau des Soignolles.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1698 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 239 mètres
- - Méry-sur-Oise à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 12 bis Rue Pasteur se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Pasteur par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Pasteur se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et 4.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
