4 Rue Raymond Houdoux, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raymond Houdoux, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Rue Raymond Houdoux, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Hameau de Vaux.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonneville à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Monmousseau à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Monmousseau à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Raymond Houdoux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Raymond Houdoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Raymond Houdoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Raymond Houdoux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raymond Houdoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raymond Houdoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raymond Houdoux dans son marché local
Prix du 4 Rue Raymond Houdoux par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Houdoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 4 Rue Raymond Houdoux se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raymond Houdoux par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Raymond Houdoux se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 9.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
